"Наша лучшая реклама и награда - это полное удовлетворение клиентов.
Консультации и комплексное управление инвестициями в недвижимость
Эта услуга состоит из индивидуального подбора Лучших Возможностей на сегодняшний день на рынке через наши собственные контакты и другие престижные платформы.
Она включает: организованный просмотр всех объектов недвижимости на автомобиле от вашего отеля, торг, подписание предварительных договоров, юридические проверки, запрос в реестре и отделе градостроительства, и прочее до нотариуса.
Также очень важно выделить месторасположение, положение квартиры и стороны света относительно естественного освещения, высоту потолков, количество комнат, планировку, качество материалов, которые невозможно определить с помощью виртуальных посещений, поэтому мы предлагаем консультационные услуги и сопровождение от начала до конца приобретения недвижимости.
Услуги включают:
-
Открытие банковского счета в Испании
-
НИЕ (получение номера удостоверения личности иностранца)
-
Консультации по международным банковским переводам на ваш местный счет
-
Консультации и запрос по ипотеке (в случае, если необходимо)
-
Организация просмотров всех интересующих вас объектов недвижимости
-
Подготовка договора о задатке на 2-х языках (при необходимости)
-
Проверка объекта собственности в различных сферах
-
Торг по возможной скидке и экономия на окончательной цене на недвижимость
-
Заказ, проверка и перевод (при необходимости) черновика нотариального договора купли-продажи перед подписанием
-
Сопровождение к нотариусу на подписание договора купли-продажи (включая переводчика).
Tarifa del servicio: 2500€ + iva
Получение Золотой визы
После выполнения инвестиционных требований по покупке недвижимости, инвестору предлагается быстрый и простой способ получения вида на жительство в Испании, поэтому эта услуга состоит исключительно из выполнения всех соответствующих процедур для получения Золотой визы, кроме того необходим перевод юридических документов на испанский язык до получения вида на жительство.
Услуга включает:
Сопровождение переводчиком в компетентные органы для снятия отпечатков пальцев
Сопровождение переводчиком для получения готовой карты
СТОИМОСТЬ
Основной инвестор: 1500 евро + НДС
Сопровождающие родственники: 500 евро + НДС (на каждого человека)
Продление резиденции инвестора 600 евро + НДС
Сопровождающие родственники: 400 евро + НДС
Получение вида на жительство без права на работу
Вид на жительство без права на работу разрешает иностранцу проживать в Испании более 90 дней без возможности осуществления коммерческой деятельности, предоставляется не европейцам с достаточным количеством финансовых средств, поэтому не предусматривает право на ведение коммерческой деятельности. Первый вид на жительство позволяет оставаться в Испании в течение 1 года с момента въезда на ее территорию.
Позже у вас будет возможность последовательного продления данного вида на жительство до статуса «постоянного», который выдается на 5 лет.
Кроме того, вам не нужно инвестировать деньги в страну, чтобы получить этот вид на жительство. Это упрощает его получение, в дополнение к его немногочисленным требованиям.
Услуга включает:
Сопровождение переводчиком в компетентные органы для снятия отпечатков пальцев
Сопровождение переводчиком для получения готовой карты
СТОИМОСТЬ
Основной заявитель: 1300 евро + НДС (включая услуги переводчика)
Сопровождающие родственники: 500 евро + НДС (на каждого человека)
Продление вида на жительство без права на работу: 300 евро + НДС
Сопровождение купли-продажи (проверка и оценка недвижимости)
Эта услуга предназначена для тех инвесторов или покупателей недвижимости, которые нашли, выбрали и зарезервировали, интересующую их собственность самостоятельно. Они хотят развеять сомнения в юридических аспектах и нуждаются в полностью независимой проверке перед подписанием договора о задатке и последующем нотариальном договоре купли-продажи.
В эту услугу входит:
*Всесторонний технический анализ и юридические проверки перед покупкой недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов после подписания договора купли-продажи недвижимости.
* Перевод заранее заказанного черновика нотариального договора купли-продажи.
* Сопровождение на нотариальное подписание переводчика, специализирующегося на купле-продаже недвижимости.
СТОИМОСТЬ:
600 € + НДС
Запрос документа на возвращение:
Получение предварительной записи, подготовка документов, сопровождение и переводчик.
Стоимость: по запросу.
Услуги переводчика:
В случае сопровождения на независимые процедуры.
Стоимость: по запросу.
Заверенный перевод документов:
40 евро за первую страницу, с третьей страницы 20 евро
Бухгалтерские консультации для инвесторов-резидентов и нерезидентов в Испании
Выделим несколько примеров:
Налоги для налоговых нерезидентов Испании: если вы проводите в Испании менее 183 дней в году, вы будете считаться нерезидентом: поэтому физические или юридические лица будут платить налог для нерезидентов в Испании. В зависимости от ситуации платеж может быть ежегодным или ежеквартальным. Одной из наших услуг является расчет и сдача деклараций за вас, чтобы вы могли насладиться отдыхом, не беспокоясь о цифрах.
Ориентировочная стоимость: 60 евро + НДС, общая сумма будет зависеть от вашего конкретного случая.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): налог, оплачиваемый ежегодно как испанцами, так и налоговыми резидентами Испании. Данный налог включает весь доход, полученный в течение года. Он учитывает личное состояние и семейное положение налогоплательщика.
Ориентировочная стоимость: 60 евро + НДС, общая сумма будет зависеть от вашего конкретного случая.
Услуги по ведению бухгалтерского учета для компаний и индивидуальных предпринимателей: ведем бухгалтерский учет и сдаем налоговую отчетность компаниям и ИП, как испанским, так и иностранным, учитывая вид деятельности, которая осуществляется, и имеющиеся обязательства. Получаем первичные документы от клиента и готовим все бухгалтерские документы, в соответствии с законодательством Испании. Кроме того составляем и сдаем все налоговые декларации, по которым компании должны платить в течение года, поэтому у вас нет повода для беспокойства.
Стоимость: по запросу.